18 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 833 mètres
Ventes au 18 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 18 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Claude Debussy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 18 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 18 Rue Claude Debussy se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claude Debussy par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Claude Debussy se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 57.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
