16 Rue d’Ysengrain, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Ysengrain, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°18 et de 2.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue d’Ysengrain, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1785 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1235 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d’Ysengrain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d’Ysengrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Ysengrain dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Ysengrain par rapport à la voie
Sur Rue d’Ysengrain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 16 Rue d’Ysengrain se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Ysengrain par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Ysengrain se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 8.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue d’Ysengrain
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d’Ysengrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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