13 Rue de Bellevue, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 2.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de Bellevue, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bellevue se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Léognan et -1.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
