26 Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 957 mètres
Ventes au 26 Rue de Châteauneuf
Une vente a été recensée au 26 Rue de Châteauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 26 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 26 Rue de Châteauneuf se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Châteauneuf par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Châteauneuf se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Léognan et 53.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
