33 bis Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et du 0.21 % à celui du n°33 ter.
À propos du 33 bis Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 33 bis Rue de Châteauneuf se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Châteauneuf par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de Châteauneuf se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Léognan et 49.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
