39 bis Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°24.
À propos du 39 bis Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de Châteauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de Châteauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 39 bis Rue de Châteauneuf se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de Châteauneuf par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de Châteauneuf se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 58.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
