56 Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°58 et de n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 56 Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1165 mètres
Ventes au 56 Rue de Châteauneuf
Une vente a été recensée au 56 Rue de Châteauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 56 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 56 Rue de Châteauneuf se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Châteauneuf par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Châteauneuf se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 60.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
