56 Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°58 et de 0.47 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1165 mètres
Ventes au 56 Rue de Châteauneuf
Une vente a été recensée au 56 Rue de Châteauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 56 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 56 Rue de Châteauneuf se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Châteauneuf par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Châteauneuf se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 5.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue de Châteauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Châteauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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