6 bis Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 bis Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 6 bis Rue de Châteauneuf se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Châteauneuf par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Châteauneuf se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 7.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue de Châteauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue de Châteauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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