2 Rue de Couhins, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Couhins, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°2 bis et du 3.7 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de Couhins, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Couhins/Chambery à 19 mètres
Ventes au 2 Rue de Couhins
Une vente a été recensée au 2 Rue de Couhins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Couhins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Couhins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Couhins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Couhins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Couhins dans son marché local
Prix du 2 Rue de Couhins par rapport à la voie
Sur Rue de Couhins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 2 Rue de Couhins se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Couhins par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Couhins se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 56.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
