7 Rue de Douaumont, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Douaumont, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Douaumont, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 709 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 7 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 7 Rue de Douaumont se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Douaumont par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Douaumont se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 2.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Douaumont
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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