1 Rue de Grandjean, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 3 004 € à 4 029 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Grandjean, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1 bis et de 3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Rue de Grandjean, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1224 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 965 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 941 mètres

Ventes au 1 Rue de Grandjean

Une vente a été recensée au 1 Rue de Grandjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2021

428 550 €(4 658 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

1 Rue de Grandjean, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Grandjean dans son marché local

Prix du 1 Rue de Grandjean par rapport à la voie

Sur Rue de Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 1 Rue de Grandjean se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Grandjean par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Grandjean se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 6.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Laguloup, 33850 Léognan(3,705 €)

Chemin du Treytin, 33850 Léognan(3,522 €)

Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan(3,267 €)

Rue du Gascon, 33850 Léognan(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Grandjean

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Grandjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.