1 Rue de Grandjean, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Grandjean, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1 bis et du 3.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue de Grandjean, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 941 mètres
Ventes au 1 Rue de Grandjean
Une vente a été recensée au 1 Rue de Grandjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Grandjean dans son marché local
Prix du 1 Rue de Grandjean par rapport à la voie
Sur Rue de Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 1 Rue de Grandjean se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Grandjean par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Grandjean se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 61.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
