5 Rue de Grandjean, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Grandjean, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue de Grandjean, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Grandjean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Grandjean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Grandjean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Grandjean dans son marché local
Prix du 5 Rue de Grandjean par rapport à la voie
Sur Rue de Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 5 Rue de Grandjean se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Grandjean par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Grandjean se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 59.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
