49 bis Rue de la Bouhume, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de la Bouhume, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 49 bis Rue de la Bouhume, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de la Bouhume
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de la Bouhume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue de la Bouhume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue de la Bouhume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de la Bouhume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de la Bouhume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de la Bouhume dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de la Bouhume par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouhume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 49 bis Rue de la Bouhume se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de la Bouhume par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de la Bouhume se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 62.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
