22 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 833 € à 3 953 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°31 et de 4.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc à 392 mètres

Ventes au 22 rue de la Demi-Lune

Une vente a été recensée au 22 rue de la Demi-Lune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2025

285 235 €(3 962 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

22 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de la Demi-Lune dans son marché local

Prix du 22 rue de la Demi-Lune par rapport à la voie

Sur rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 22 rue de la Demi-Lune se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de la Demi-Lune par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Demi-Lune se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 1.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouhume, 33850 Léognan(3,422 €)

Avenue de la Duragne, 33850 Léognan(3,586 €)

Rue des Tropiques, 33850 Léognan(3,481 €)

Rue des Iles, 33850 Léognan(3,322 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de la Demi-Lune

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de la Demi-Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.