31 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de la Demi-Lune, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de la Demi-Lune
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de la Demi-Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de la Demi-Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de la Demi-Lune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Demi-Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Demi-Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de la Demi-Lune dans son marché local
Prix du 31 rue de la Demi-Lune par rapport à la voie
Sur rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 31 rue de la Demi-Lune se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de la Demi-Lune par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de la Demi-Lune se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Léognan et 52.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
