4 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Demi-Lune, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3 et du 8.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 275 mètres
Ventes au 4 rue de la Demi-Lune
Une vente a été recensée au 4 rue de la Demi-Lune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Demi-Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Demi-Lune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Demi-Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Demi-Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Demi-Lune dans son marché local
Prix du 4 rue de la Demi-Lune par rapport à la voie
Sur rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 4 rue de la Demi-Lune se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Demi-Lune par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Demi-Lune se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 66.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
