28 Rue de la Haute Lande, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Haute Lande, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°26 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue de la Haute Lande, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 755 mètres
Ventes au 28 Rue de la Haute Lande
Les 2 ventes au 28 Rue de la Haute Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Haute Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Haute Lande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Haute Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Haute Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Haute Lande dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Haute Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 28 Rue de la Haute Lande se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Haute Lande par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Haute Lande se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 58.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
