Rue des Gemmeurs, 33850 Léognan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Gemmeurs, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Gemmeurs
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Prix Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix Rue des Gemmeurs par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Gemmeurs se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Léognan et 7.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gemmeurs
Les ventes enregistrées Rue des Gemmeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gemmeurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gemmeurs
Adresses Rue des Gemmeurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gemmeurs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 800 € au Rue des Gemmeurs à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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