3 Rue de la Haute Lande, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Haute Lande, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de la Haute Lande, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 595 mètres
Ventes au 3 Rue de la Haute Lande
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Haute Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Haute Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Haute Lande, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Haute Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Haute Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Haute Lande dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Haute Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 3 Rue de la Haute Lande se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Haute Lande par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Haute Lande se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 79.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
