3 Rue de la Haute Lande, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 2 621 € à 5 021 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Haute Lande, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°4 et de 12.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue de la Haute Lande, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxeau à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1104 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 547 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 595 mètres

Ventes au 3 Rue de la Haute Lande

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Haute Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

330 000 €(5 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

3 Rue de la Haute Lande, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Haute Lande dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Haute Lande par rapport à la voie

Sur Rue de la Haute Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 3 Rue de la Haute Lande se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Haute Lande par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Haute Lande se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 19.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gemmeurs, 33850 Léognan(3,581 €)

Rue des Bruyéres, 33850 Léognan(3,695 €)

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Rue des Arbousiers, 33850 Léognan(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Haute Lande

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Haute Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.