27 Rue de la Victoire, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 27 Rue de la Victoire, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 27 Rue de la Victoire se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Victoire par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Victoire se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Léognan et 41.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
