23 Rue de Lignac, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lignac, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°25 et de 0.59 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Lignac, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lignac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lignac dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lignac par rapport à la voie
Sur Rue de Lignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 23 Rue de Lignac se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lignac par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lignac se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 11.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Lignac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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