3 bis Rue de Lignac, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Lignac, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°3 et du 4.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 bis Rue de Lignac, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Lignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Lignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Lignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Lignac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Lignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Lignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Lignac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Lignac par rapport à la voie
Sur Rue de Lignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 3 bis Rue de Lignac se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Lignac par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Lignac se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Léognan et 44.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
