4 bis Rue de Lignac, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Lignac, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 6.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 bis Rue de Lignac, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 514 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Lignac
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Lignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Lignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Lignac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Lignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Lignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Lignac dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Lignac par rapport à la voie
Sur Rue de Lignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 4 bis Rue de Lignac se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Lignac par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Lignac se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 56.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
