30 Rue de Luxeau, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Luxeau, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°30 bis et du 1.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 30 Rue de Luxeau, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 978 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 599 mètres
Ventes au 30 Rue de Luxeau
Une vente a été recensée au 30 Rue de Luxeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Luxeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Luxeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Luxeau dans son marché local
Prix du 30 Rue de Luxeau par rapport à la voie
Sur Rue de Luxeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 30 Rue de Luxeau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Luxeau par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Luxeau se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Léognan et 37.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
