30 Rue de Luxeau, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €
de 2 887 € à 3 868 €
Indice de confiance4 / 5

Le 30 Rue de Luxeau, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du 28 et de 2.73 % à celui du 30 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 30 Rue de Luxeau, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 978 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 613 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 599 mètres

Ventes au 30 Rue de Luxeau

Une vente a été recensée au 30 Rue de Luxeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2020
440 000 €(2 953 €/m²)
Maison4 p149
30 Rue de Luxeau, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de Luxeau dans son marché local

Prix du 30 Rue de Luxeau par rapport à la voie

Sur Rue de Luxeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 30 Rue de Luxeau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de Luxeau par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Luxeau se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Léognan et -9.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

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