13 a Rue de Pirèques, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue de Pirèques, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 a Rue de Pirèques, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1498 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1406 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue de Pirèques
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue de Pirèques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue de Pirèques dans son marché local
Prix du 13 a Rue de Pirèques par rapport à la voie
Sur Rue de Pirèques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 13 a Rue de Pirèques se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue de Pirèques par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue de Pirèques se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Léognan et 53.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 a Rue de Pirèques
Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue de Pirèques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
