6 Rue de Pirèques, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 6 Rue de Pirèques, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Pirèques
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Pirèques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Pirèques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Pirèques, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pirèques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pirèques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
