85 Rue de Rambaud, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Rambaud, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°83 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 85 Rue de Rambaud, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Rambaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Rue de Rambaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Rambaud dans son marché local
Prix du 85 Rue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 85 Rue de Rambaud se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Rambaud par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Rambaud se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Léognan et 43.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
