15 Rue de Thiboeuf, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 15 Rue de Thiboeuf, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 655 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Thiboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Thiboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Thiboeuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue de Thiboeuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Thiboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Thiboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
