24 Rue de Verdun, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Verdun, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°22 et de 7.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue de Verdun, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 584 mètres
Ventes au 24 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 24 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 24 Rue de Verdun se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Verdun se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Léognan et -3.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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