12 bis Rue des Anges, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Anges, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue des Anges, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Anges dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 12 bis Rue des Anges se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Anges par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Anges se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Anges
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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