22 Rue des Anges, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Anges, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Anges, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 22 Rue des Anges se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Anges par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Anges se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 11.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Anges
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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