26 Rue des Anges, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Anges, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°28 bis et de 1.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Anges, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 889 mètres
Ventes au 26 Rue des Anges
Une vente a été recensée au 26 Rue des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 26 Rue des Anges se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Anges par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Anges se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 6.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Anges
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
