8 bis Rue des Anges, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Anges, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°8 et de 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue des Anges, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Anges dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 8 bis Rue des Anges se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Anges par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Anges se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Léognan et -2.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Anges
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
