17 Rue des Arbousiers, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Rue des Arbousiers, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 17 Rue des Arbousiers se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Arbousiers par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Arbousiers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 64.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
