1 Rue des Bouvreuils, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Bouvreuils, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 857 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bouvreuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 1 Rue des Bouvreuils se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bouvreuils par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bouvreuils se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Léognan et 47.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
