6 Rue des Eglantines, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 23.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue des Eglantines, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Eglantines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 6 Rue des Eglantines se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Eglantines par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Eglantines se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 66.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
