4 Rue des Platanes, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des Platanes, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Platanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Platanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 4 Rue des Platanes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Platanes par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Platanes se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 68.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
