20 Rue du Gascon, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Gascon, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue du Gascon, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 415 mètres
Ventes au 20 Rue du Gascon
Une vente a été recensée au 20 Rue du Gascon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Gascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Gascon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Gascon dans son marché local
Prix du 20 Rue du Gascon par rapport à la voie
Sur Rue du Gascon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 20 Rue du Gascon se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Gascon par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Gascon se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 73.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
