5 Rue du Gascon, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Gascon, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 320 mètres
Ventes au 5 Rue du Gascon
Une vente a été recensée au 5 Rue du Gascon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gascon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gascon par rapport à la voie
Sur Rue du Gascon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 5 Rue du Gascon se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gascon par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gascon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 6.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Gascon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Gascon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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