10 Rue du Haut-brion, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Haut-brion, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 Rue du Haut-brion, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Haut-brion
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Haut-brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Haut-brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Haut-brion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Haut-brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Haut-brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Haut-brion dans son marché local
Prix du 10 Rue du Haut-brion par rapport à la voie
Sur Rue du Haut-brion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 10 Rue du Haut-brion se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Haut-brion par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Haut-brion se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Léognan et 40.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
