35 Rue du Haut-brion, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Haut-brion, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°33 et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 35 Rue du Haut-brion, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 452 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 363 mètres
Ventes au 35 Rue du Haut-brion
Une vente a été recensée au 35 Rue du Haut-brion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Haut-brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Haut-brion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Haut-brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Haut-brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Haut-brion dans son marché local
Prix du 35 Rue du Haut-brion par rapport à la voie
Sur Rue du Haut-brion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 35 Rue du Haut-brion se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Haut-brion par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Haut-brion se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 63.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
