3 Rue du Livran, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Livran, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du Livran, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Livran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Livran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Livran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Livran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Livran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Livran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Livran dans son marché local
Prix du 3 Rue du Livran par rapport à la voie
Sur Rue du Livran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 3 Rue du Livran se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Livran par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Livran se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Léognan et 48.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
