32 Rue du Livran, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Livran, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue du Livran, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Livran
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Livran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Livran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Livran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Livran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Livran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Livran dans son marché local
Prix du 32 Rue du Livran par rapport à la voie
Sur Rue du Livran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 32 Rue du Livran se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Livran par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Livran se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 56.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
