20 Rue du Marechal Gallieni, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue du Marechal Gallieni, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Marechal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Marechal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Marechal Gallieni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 20 Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 20 Rue du Marechal Gallieni se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Marechal Gallieni par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Marechal Gallieni se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 72.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
