3 Rue du Marechal Gallieni, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 814 € à 4 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Marechal Gallieni, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 et de 14.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue du Marechal Gallieni, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 527 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 643 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 524 mètres

Ventes au 3 Rue du Marechal Gallieni

Les 0 ventes au 3 Rue du Marechal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Marechal Gallieni dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Rue du Marechal Gallieni se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marechal Gallieni par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Gallieni se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 6.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sables, 33850 Léognan(3,377 €)

Rue de Verdun, 33850 Léognan(3,668 €)

Impasse de la Marne, 33850 Léognan(3,454 €)

Rue de Douaumont, 33850 Léognan(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marechal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marechal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.