3 Rue du Marechal Gallieni, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Marechal Gallieni, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Gallieni, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 Rue du Marechal Gallieni se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Gallieni par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Gallieni se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 79.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
