4 Rue du Paradis, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Paradis, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°6 et de 3.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Paradis, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 15 logements - 2664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 4 Rue du Paradis se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Paradis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Léognan et 1.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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