7 Rue du Paradis, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue du Paradis, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 7 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 7 Rue du Paradis se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Paradis par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Paradis se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 14.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
