6 Rue du Prince Noir, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Prince Noir, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue du Prince Noir, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 666 mètres
Ventes au 6 Rue du Prince Noir
Une vente a été recensée au 6 Rue du Prince Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Prince Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Prince Noir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Prince Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Prince Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Prince Noir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Prince Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 6 Rue du Prince Noir se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Prince Noir par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Prince Noir se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Léognan et 49.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
