3 Rue Erik Satie, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Erik Satie, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Erik Satie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 3 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 3 Rue Erik Satie se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Erik Satie par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Erik Satie se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 72.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
