12 Rue Ferdinand Buisson, 33850 Léognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue Ferdinand Buisson, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 62 mètres
Ventes au 12 Rue Ferdinand Buisson
Une vente a été recensée au 12 Rue Ferdinand Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 12 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 12 Rue Ferdinand Buisson se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ferdinand Buisson se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Léognan et -14.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 12 Rue Ferdinand Buisson à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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